indicadores de viabilidade projeto A projeto B

valor presente líquido R$ 3,9 milhões R$ 4,5 milhões

taxa interna de retorno 15% ao ano 17% ao ano

payback 50 meses 60 meses

margem bruta 29% 35%

ponto de equilíbrio 100 unidades 120 unidades

Considerando as informações da tabela acima, que apresenta indicadores de viabilidade de dois projetos de empreendimento imobiliário de uso residencial, e os conceitos de viabilidade econômico-financeira de projetos, julgue o item que se segue.

O valor presente acumulado do lucro imobiliário torna-se negativo no projeto A após 50 meses do primeiro desembolso financeiro a ele associado.

Quando a incidência de juro ocorre em mais (ou menos) de uma vez em cada período a que se refere uma determinada taxa de jutos, isto é, a unidade de referência do tempo desta não coincide com a unidade de referência do tempo dos períodos de capitalização, então essa taxa não representa o custo efetivo de uma operação financeira, sedo esse o caso da taxa:

Quando uma taxa pressupõe incidência de juro apenas uma única vez em cada período a que se refere esta taxa, isto é, a unidade de referência de seu tempo coincide com a unidade de referência do tempo dos períodos de capitalização, esse é o caso da taxa:

Uma taxa linear de 10% ao mês é:

O investimento inicial que irá produzir um montante de $18.000,00 no período de 5 meses a uma taxa de juros simples de 20% a.m. é de

Em uma operação de desconto de duplicatas, o valor de face é igual a R$ 30.000,00. O prazo da operação é de dois meses. A taxa de desconto é cotada em 7% ao mês. Calcule o valor do desconto simples nesta operação.

O preço da licença de um determinado Sistema Operacional à vista é igual a R$ 1.200,00. Porém, uma determinada empresa, ao adquirir a licença, preferiu pagar seu valor em uma única parcela, 5 meses após a sua aquisição. Sabendo-se que foram aplicados juros simples, a uma taxa de 3% ao mês sobre o valor da licença à vista, qual é o valor a ser pago pela empresa?