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Disciplina: Engenharia Civil
Banca: FAU-UNICENTRO
Orgão: Pref. Terra Roxa-PR
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Em cumprimento de mandado judicial, foi realizada avaliação de um imóvel residencial urbano com 200 m² de área construída. O perito utilizou o método comparativo direto de dados de mercado, conforme diretrizes da Associação Brasileira de Normas Técnicas na ABNT NBR 14.653.
Após pesquisa de mercado e homogeneização dos elementos comparativos, apurou-se valor unitário médio de R$ 3.500,00/m².
Considerando que, para fins de alienação judicial, foi tecnicamente justificada a aplicação de fator de liquidez de 10%, a alternativa que contém o valor final da avaliação é:
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Em avaliação judicial de imóvel urbano, o perito nomeado adotou o método comparativo direto de dados de mercado, realizando tratamento técnico dos elementos amostrais coletados.
Nos termos das normas técnicas de avaliação, especialmente da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), é correto afirmar que:
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( ) O fundo da cova deve estar nivelado para evitar o desequilíbrio da urna.
( ) O fechamento deve garantir a compactação do solo para evitar o afundamento.
( ) A distância mínima entre as covas é definida por legislação técnica ambiental.
( ) O uso de explosivos é permitido para agilizar a escavação em terrenos rochosos.
Assinale a alternativa que apresenta a sequência CORRETA de cima para baixo.
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I. A manutenção do corte de pás e enxadas facilita a escavação em solos compactos.
II. O carrinho de mão deve ser carregado respeitando os limites de peso do operador.
III. O uso de escadas exige apoio firme para evitar quedas durante a tumulação.
IV. Ferramentas com cabos de madeira rachados devem ser consertadas com fita isolante.
Está CORRETO o que se afirmar em:
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