não há necessidade de verificar a valorização efetiva do imóvel, bastando a existência da obra.

leva-se em conta a realização de obra pública, de serviços públicos, assim como o exercício regular do poder de polícia.

sua cobrança prende-se a uma atuação estatal indireta e mediatamente referida ao contribuinte.

é contraprestação de um serviço público, e não a recuperação do benefício auferido pelo proprietário do imóvel em razão da obra pública.

é o tributo cujo fato gerador é periódico ou complexivo e plúrimo ou presumido.