Os preços correntes das transações e das ofertas praticadas no mercado imobiliário.

A infra-estrutura dos serviços públicos existentes no logradouro

Os pólos turísticos, econômicos e de lazer que exerçam influência no funcionamento do mercado imobiliário.

As características da topografia, pedologia e acessibilidade dos terrenos.

A destinação do imóvel.