Magna Concursos

Foram encontradas 200 questões.

655783 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB

É certo afirmar:



I. O notário poderá lavrar escrituras de desmembramento de imóvel rural, registrando tais atos nos Cartórios de Registros Imobiliários, mesmo que as áreas resultantes não forem iguais ou superiores à fração mínima de parcelamento, impressa no Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR - correspondente.



II. Os Serviços Notariais, Registrais e de Registros de Pessoas Naturais, recolherão, mensalmente, em favor do Fundo Especial do Poder Judiciário, a importância correspondente a 3% (três por cento) dos emolumentos percebidos a partir do respectivo mês de competência, até o seu dia 22.



III. Nas separações, divórcios e inventários, havendo partilha do patrimônio de modo desigual, o Tabelião deverá exigir a prova do recolhimento do tributo devido sobre a diferença: ITBI (se onerosa), conforme a lei municipal da localidade do imóvel, ou ITCD (se gratuita), conforme legislação estadual, exceto, nesse último caso, quando houver desistência ou renúncia à herança ou legado em benefício do monte, nos termos das alíneas “a" e “b" do inciso II do artigo 4° da Lei Estadual n° 5.123/89 e artigo 1.810, do CC.



IV. No caso da tabela de emolumentos, para a sua correta aplicação, nos casos de valores fracionados, inferiores a R$ 0,10 (dez centavos), a importância poderá ser reduzida ou elevada para o valor inteiro mais próximo, conforme o caso. Correspondendo a fração ao valor de R$ 0,05 (cinco centavos), será observado o número anterior, reduzindo-se caso seja impar ou elevando-se, caso de trate de número par.



Analisando as proposições, pode-se afirmar:

 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655782 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
De acordo com a Lei Federal nº 10.257/01, o direito de preempção confere ao Poder Público Municipal preferência para aquisição de imóvel urbano objeto de alienação onerosa entre particulares. Com relação ao assunto, assinale a alternativa INCORRETA:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655781 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
No Registro Civil de Pessoas Jurídicas serão inscritos:

I. As sociedades civis que revestirem as formas estabelecidas nas leis comerciais, salvo as anônimas.

II. Os contratos, os atos constitutivos, o estatuto ou compromissos das sociedades civis, religiosas, pias, morais, científicas ou literárias, bem como o das fundações e das associações de utilidade pública.

III. O ato constitutivo da Sociedade de Advogados.

IV. Os atos constitutivos e os estatutos dos partidos políticos.

A sequência correta é:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655780 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
São considerados exemplos de registros realizados no registro civil de pessoas naturais:

I. Os nascimentos, casamentos e óbitos.

II. As emancipações e instituições de associações sem fins lucrativos.

III. As interdições e as sentenças declaratórias de ausência.

IV. As opções de nacionalidade.

A sequência correta é:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655779 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
Quanto ao requerimento de certidão de registro civil de nascimento, pode-se afirmar:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655778 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
A testemunha para os assentos de registro deve satisfazer às condições exigidas pela lei civil:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655777 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
O prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituição por apelidos públicos notórios, sendo necessário nestes casos:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655776 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
Na qualificação de escritura pública de compra e venda de bem imóvel, o Oficial Registrador devolveu o aludido título extrajudicial em razão da existência de divergência entre a área do objeto do negócio jurídico e a descrição constante da matrícula imobiliária. Qual é o princípio registrário incidente no caso hipotético:
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655775 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
Sobre o Registro de Títulos e Documentos, examine as seguintes proposições:

I. O oficial deverá recusar o registro quando o título ou o documento não estiverem revestidos das formalidades legais.

II. Se houver suspeita de falsificação, o oficial poderá sobrestar o registro, depois de protocolado o documento, até a notificação do apresentante de tal circunstância. Se houver insistência, o registro será realizado com a nota, podendo o oficial, entretanto, submeter a dúvida ao juiz competente, ou notificar o signatário para assistir ao registro, mencionando também as alegações pelo último aduzidas.

III. O oficial será responsável pelos danos causados a terceiros decorrentes de anulação de registro ou averbação, por vício intrínseco ou extrínseco do documento, título ou papel.

IV. O oficial não será obrigado a notificar a respeito do registro ou averbação os interessados que figurarem no título, documento ou papel apresentado, bem como terceiros eventualmente, indicados, sendo vedada a requisição de notificações por outros oficiais de registro situados em municípios diversos.
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas
655774 Ano: 2014
Disciplina: Direito Notarial e Registral
Banca: IESES
Orgão: TJ-PB
Pietro, italiano, portador de necessidades especiais (tetraplegia), adquiriu de João, brasileiro, imóvel situado em município localizado em Estado da República Federativa do Brasil. Em seguida, foram até um Tabelionato de Notas para a formalização do negócio jurídico. Contudo, o notário informou que a lavratura da escritura de compra e venda somente seria possível mediante autorização judicial, em razão da impossibilidade do adquirente subscrever o ato notarial e, também, em razão do seu desconhecimento com relação à língua portuguesa. A postura adotada pelo Tabelião de Notas está correta?
 

Provas

Questão presente nas seguintes provas