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O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC-M) é calculado com base na conjugação de um sistema de pesos a um sistema de preços referentes a uma amostra de insumos (mercadorias, equipamentos, serviços e mão de obra) com representatividade na indústria da construção civil. A pesquisa mensal de preços é realizada.
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Na determinação do custo unitário básico (CUB), há um grupo de itens não considerados nos cálculos, mas que podem contribuir para a formação do valor da construção. Assinale a alternativa que apresenta um item considerado no lote básico para o cálculo do CUB referente ao projeto-padrão comercial andares livres – Normal.
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Dentre os projetos-padrão para a determinação dos custos unitários básicos de construção, tem-se aquele definido como residência composta de três dormitórios, sendo um suíte com banheiro, banheiro social, sala de circulação, cozinha, área de serviço com banheiro e varanda (abrigo para automóvel). Esse projeto-padrão é denominado
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No contexto de cotas de construção, no caso da existência de unidades ou parte destas dadas em pagamento do terreno, as cotas correspondentes a essas unidades devem ser
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Na definição do custo unitário básico definido pela ABNT NBR 12721:2006 (versão corrigida de 2021), a coleta de preços deve ser mensal e acontecer entre o
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Na avaliação de uma área em que o custo desta é diferente do custo unitário básico da construção adotada como referência, emprega-se o conceito de área equivalente. Considerando uma área sem acabamento de 50,00 m², com custo de R$ 1500,00/m² e custo unitário básico de referência igual a R$ 2000,00/m², qual é a área equivalente dessa área sem acabamento com 50,00 m²?
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Na construção de um empreendimento, a área relativa às unidades a serem entregues em pagamento ao proprietário do terreno, cuja obrigação de custeio foi transferida aos adquirentes das demais unidades autônomas do empreendimento, é denominada
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Em uma perícia imobiliária, nos pressupostos do laudo, o profissional indicou que a avaliação do imóvel, em fase de construção, fosse também realizada, considerando-se que este já estava pronto. Nesse contexto, foi feito o uso de uma
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Em um laudo de avaliação, a parte destinada para explicação e apresentação dos graus de fundamentação e precisão obtidos é o/a
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Nas avaliações econômicas pelo Método Econômico, aplica-se um princípio segundo o qual o valor deriva dos benefícios futuros produzidos por um dado bem. Qual é o nome desse princípio?
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