Foram encontradas 2.907 questões.
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de glebas quando não existirem dados amostrais de bens semelhantes.
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A respeito de métodos e técnicas de desenho de uso comum pelos arquitetos, julgue o item subsecutivo.
O estudo de viabilidade designa a etapa destinada à concepção e à representação das informações técnicas provisórias de detalhamento da edificação e de seus elementos, instalações e componentes, necessárias ao inter-relacionamento das atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de prazos dos serviços de obra implicados.
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Em referência a planejamento e projeto de espaços urbanos, julgue o próximo item.
Para o licenciamento ambiental de projetos urbanísticos superiores a cem hectares ou em áreas consideradas de relevante interesse ambiental, conforme definição dos órgãos municipais, estatais e distrital competentes, são obrigatórios o estudo prévio de impacto ambiental (EIA) e o respectivo relatório de impacto ambiental (RIMA).
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Na avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida a vistoria interna por amostragem aleatória.
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No que se refere a noções de desenho topográfico, julgue o item seguinte.
Curvas de nível, que representam mudanças na topografia em desenhos ortográficos em planta por linhas de elevação comum, nunca se cruzam e coincidem-se apenas quando indicam uma superfície vertical.
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Acerca de revestimentos de auditórios, julgue o item a seguir.
Materiais fonorrefletores são aqueles que apresentam valores de absorção próximos a 1,00 e têm características de serem impermeáveis e terem grande resistência à passagem do ar (pouca porosidade), como, por exemplo, pedras e azulejos. Já os materiais fonoabsorventes são aqueles com coeficiente de absorção próximo a zero. Esses materiais são divididos em porosos, painéis e ressoadores.
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Na avaliação de hotéis e centros de compras, deve ser utilizado o método evolutivo, e a taxa de desconto utilizada para a precificação do ativo deve ser fundamentada.
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Em referência a planejamento e projeto de espaços urbanos, julgue o próximo item.
O Plano Diretor, obrigatório para cidades com mais de 20 mil habitantes, deve delimitar áreas urbanas que poderão ser edificadas e estabelecer parâmetros de parcelamento, uso e ocupação do solo, como forma de promover a diversidade de usos que possam contribuir para a geração de renda e emprego.
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A avaliação de um imóvel não pode ser finalizada sem a definição do real valor do bem analisado
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Considere que a avaliação de um imóvel, ao qual é possível ter acesso, tenha sido realizada por análise do valor de mercado de imóveis na mesma edificação. Nessa situação, a avaliação é tecnicamente válida, mesmo que não tenha havido prévia vistoria do imóvel.
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