O plano diretor é um instrumento exclusivo para grandes metrópoles e não se aplica a cidade de pequeno porte

O plano diretor é um documento opcional, cabe o prefeito decidir

O plano diretor é obrigatório para cidades integrantes de áreas de especial interesse turístico

O plano diretor é um documento de caráter temporário, sendo necessário a revisão a cada 20 anos

O plano diretor, uma vez elaborado, não pode ser alterado ou revisado, sendo um documento estático que permanece inalterado ao longo do tempo.