É calculada a partir de uma projeção de fluxo de caixa, quando seu Valor Presente Líquido (VPL) é igual a zero.

Mostra ao investidor tanto o percentual de retorno de um projeto quanto o risco que ele corre para obter esse retorno.

É preciso fazer uma série de suposições para que a TIR seja calculada, tornando-a uma taxa hipotética e, por isso, não deve ser o principal fator de decisão.

Existe uma limitação da análise da TIR quando ocorrem mudanças no sinal do fluxo de caixa porque é gerada uma taxa para cada mudança, dificultando a decisão sobre a viabilidade de um projeto.