o locatário somente poderá exercer direito de retenção por benfeitorias se estas houverem sido autorizadas pelo locador.

a caução em dinheiro não poderá exceder o equivalente a um ano de locação.

não havendo acordo a respeito, caberá ação revisional de aluguel após três anos de vigência do contrato.

no caso de venda do imóvel, o locatário terá preferência para adquiri-lo, desde que conste expressamente do contrato cláusula específica nesse sentido.