o bem hipotecado não pode ser alienado.

o credor pode ficar com o bem dado em garantia se a dívida não for paga no vencimento.

o penhor se constitui pela transmissão da propriedade da coisa empenhada.

todo credor tem penhor legal sobre os bens que lhe forem confiados a reparo ou melhoramento.

o pagamento de uma ou mais prestações da dívida não importa exoneração correspondente da garantia, ainda que esta compreenda vários bens, salvo disposição expressa no título ou na quitação.