O aumento da densidade populacional acarretou a especulação imobiliária. Como consequência, muitos dos que chegavam à cidade conseguiam moradia por causa dos baixos preços das habitações.

A Pedreira Prado Lopes, que sempre fora habitada por um aglomerado de operários, que extraíram pedras para a construção de Belo Horizonte, tornou-se um grande centro de industrialização.

A influência corbusiana no planejamento da nova capital por Oscar Niemeyer Lúcio Costa se fez notar pelo estilo habitacional de blocos uniformes, pelo uso do ferro e concreto, como também pela intenção, segregadora, de evitar o processo de favelização que pudesse comprometer a estética urbana.

O conjunto arquitetônico da Pampulha, entretanto, não buscou pela pureza das formas, nem se remodelou esteticamente Belo Horizonte no mundo arquitetônico internacional.