a localização, a função da ocupação da edificação e a carga de fogo são os fatores que determinam a classificação do risco de incêndio, que pode ser leve, médio ou elevado, o que, por sua vez, determinará os níveis de exigências dos sistemas de segurança contra incêndios. A carga de fogo é calculada pela relação entre uma determinada quantidade equivalente de madeira e a área do edifício ou de parte dele.

em cidades de porte médio em que a guarnição dos bombeiros disponha de escada motorizada, vulgarmente conhecida pelo nome comercial de Escada Magirus, somente prédios com mais de 750 m² de área ou mais de três pavimentos devem apresentar projeto de prevenção contra incêndios aprovado no setor de atividades técnicas do Corpo de Bombeiros.

o pára-raios, por fazer parte do sistema de proteção contra descargas atmosféricas, não é considerado como um dos itens do projeto de prevenção de incêndios.

todos os edifícios devem possuir sistemas de proteção por extintores de incêndios, exceto edificações residenciais unifamiliares e estabelecimentos comerciais que tenham acesso direto para o logradouro público e área menor que 100 m².