De acordo com o princípio da legitimidade, deve haver a individuação de tudo o que se lança no registro.

O registro configura a presunção legal da validade do ato registrado, em consonância com o princípio da inscrição.

De acordo com o princípio da publicidade, presume-se que o conteúdo do registro é exato e verdadeiro em decorrência da publicidade que lhe é dada.

Segundo o princípio da especialidade, deve ser estabelecida uma efetiva conexão entre o registro e os diferentes negócios modificativos da situação jurídico-real por meio de assentamentos registrários.

O procedimento de registro inicia-se a pedido do interessado, conforme o princípio da prioridade.