A NBR 14653-2:2011 é a norma brasileira vigente e fundamental para avaliação de imóveis urbanos, definindo métodos, terminologias e procedimentos para determinar valor de mercado. Ela estabelece diretrizes rigorosas para compra, venda, locação e laudos técnicos, incluindo métodos comparativos, de custo e involutivo. Sobre o assunto, analise as assertivas a seguir e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.

( ) O método comparativo de dados de mercado é utilizado para identificar o valor com base na comparação com imóveis semelhantes.

( ) O método involutivo é utilizado para avaliar o imóvel somando o valor do terreno ao custo de reprodução das benfeitorias, aplicado o fator de comercialização.

( ) O método evolutivo é muito utilizado para avaliar glebas ou terrenos com alto potencial de desenvolvimento.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

Quais são os procedimentos mais usuais da engenharia de manutenção de edificações?

Sobre a planilha orçamentária e o cronograma de obras, analise as assertivas a seguir e assinale V, se verdadeiras, ou F, falsas.

( ) O cronograma é o detalhamento das atividades listadas no planejamento da obra, com as tarefas a serem realizadas e associadas aos prazos que devem ser cumpridos.

( ) O BDI é o percentual que deve ser aplicado sobre o custo direto dos itens da planilha da obra para se chegar ao preço de venda.

( ) Em geral, a estimativa de custos é feita a partir de indicadores; entre eles, o custo unitário básico (CUB/m²) é o mais utilizado para obras de edificações.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

Qual modalidade de licitação de procedimento simplificado foi extinta pela nova Lei de Licitações (Lei nº 14.133/2021)?

Sobre a auditoria técnica, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.

( ) A engenharia de avaliação é uma auditoria técnica e detalhada de instalações, projetos e obras, realizada por profissional habilitado, visando garantir conformidade técnica, segurança e eficiência.

( ) A auditoria em obras de construção civil atesta o cumprimento de normas técnicas, cronogramas, orçamentos, segurança do trabalho e qualidade de materiais.

( ) Os princípios essenciais da auditoria técnica para que a função de auditoria interna cumpra seu papel em uma organização são independência, objetividade, competência, confidencialidade, profissionalismo e melhoria contínua.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:

Em relação ao Código de Ética do Profissional da Engenharia do sistema Confea/Crea, todo ato cometido pelo profissional que viola o padrão de conduta dos princípios éticos na administração pública é classificado como:

Quais aspectos dos documentos necessários para uma inspeção predial devem ser analisados pelo engenheiro auditor?

A inspeção predial diferencia-se de uma vistoria por

Um engenheiro conhecedor de procedimentos básicos contra incêndios percebe um princípio de incêndio no seu ambiente de trabalho. Qual é a atitude mais adequada a ser tomada no caso?

Em relação à tipologia dos orçamentos, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras, ou F, se falsas.

( ) O orçamento sintético constitui a maneira mais detalhada e precisa de se prever o custo da obra.

( ) O orçamento sintético é obtido por meio de uma composição de custos unitários para cada serviço, considerando materiais, mão de obra, equipamentos e encargos necessários.

( ) O orçamento analítico é um resumo objetivo dos custos de um projeto que apresenta os serviços, as quantidades, as unidades de medida e os preços unitários, sem detalhar os insumos (materiais e mão de obra) de cada etapa.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: