A crescente adoção de certificações ambientais em empreendimentos imobiliários brasileiros decorre não apenas de estratégias de marketing, mas também de exigências de mercado, diretrizes de desempenho e políticas públicas voltadas à eficiência energética e à redução de impactos ambientais.

Revistas técnicas da área da construção civil frequentemente destacam que certificações ambientais influenciam decisões de projeto desde as fases iniciais, impactando escolha de materiais, consumo hídrico, eficiência energética e qualidade ambiental interna.

Considerando as características e diretrizes dos principais sistemas de certificação utilizados no Brasil — como o Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), o AQUA-HQE e o EDGE — analise as assertivas a seguir.

I. O LEED é um sistema de certificação internacional baseado em categorias de desempenho ambiental, no qual o empreendimento acumula pontos conforme estratégias adotadas, podendo atingir diferentes níveis de certificação.

II. O AQUA-HQE possui adaptação à realidade brasileira e avalia o empreendimento a partir de categorias relacionadas à gestão do processo e ao desempenho ambiental do edifício.

III. O EDGE é uma certificação que exige, como critério mínimo, redução comprovada de pelo menos 20% no consumo de energia, água e energia incorporada em materiais, quando comparado a um edifício de referência.

IV. A obtenção de certificação ambiental substitui automaticamente a necessidade de atendimento às normas técnicas brasileiras de desempenho e eficiência energética.

V. Certificações ambientais podem influenciar a valorização imobiliária e a redução de custos operacionais ao longo do ciclo de vida da edificação.

Assinale a alternativa CORRETA: