Durante uma auditoria trabalhista em um complexo empresarial composto por três edificações interligadas (administrativa, depósito e oficina), o auditor constatou as seguintes situações:

I. As rotas de fuga estavam sinalizadas conforme as normas técnicas oficiais, porém parte das portas de emergência possuía barras antipânico com sistema eletromagnético que permanecia travado, liberando-se automaticamente apenas quando acionado o alarme de incêndio.

II. A empresa alegou que o depósito, por possuir área construída inferior a 150 m² e baixo risco de carga de incêndio, estaria dispensado do cumprimento integral da NR-23.

III. As saídas de emergência não estavam obstruídas, mas duas delas permaneciam trancadas com cadeado durante o expediente para “controle de acesso”, sendo a chave mantida na portaria.

IV. A organização declarou adotar integralmente a legislação estadual de segurança contra incêndio e as normas técnicas do Corpo de Bombeiros, mantendo laudos e AVCB válidos.

Com base nas disposições da NR-23 (Proteção Contra Incêndios), assinale a alternativa CORRETA: