No âmbito de avaliações imobiliárias para fins administrativos, a padronização metodológica e a rastreabilidade das premissas são elementos centrais para justificar o resultado estimado, especialmente quando há necessidade de transparência e comparabilidade.

Considerando diretrizes gerais das normas técnicas de avaliação, a lógica de fatores de valorização/depreciação e o papel do relatório de vistoria, analise as alternativas a seguir e assinale a que está INCORRETA.