No que condiz à manutenibilidade de edificações, há diversos tipos de manutenções que estão relacionadas ao momento, circunstâncias e finalidade. Aquela definida como a realização de inspeções e reparos programados regularmente, independentemente do estado aparente do sistema/componente/equipamento, com intuito de reduzir falhas inesperadas ou manutenções desnecessárias, é a manutenção: