A Norma de Avaliação de Bens, NBR ABNT 14.653/2019, diz que a avaliação de bens, de seus frutos e direitos é uma análise técnica para identificar valores, custos ou indicadores de viabilidade econômica, para um determinado objeto, finalidade ou data, consideradas determinadas premissas, ressalvas e condições limitantes claramente explícitas.

Diante da necessidade de identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, tendo como base a Norma de Avaliação de Bens, foram apresentados os métodos a seguir:

I. Método comparativo de valor patrimonial;

II. Método comparativo direto de dados de mercado;

III. Método involutivo;

IV. Método evolutivo;

V. Método da capitalização de renda;

VI. Método de quantificação econômica.

Os seguintes métodos poderão ser corretamente utilizados: