o CUB é o custo real da obra, sendo obtido na etapa de projeto executivo, por meio de um orçamento completo com todas as especificações de cada projeto em estudo ou análise.

a finalidade do CUB é determinar o custo global da obra para fins de cumprimento do estabelecido na lei de incorporação de edificações habitacionais em condomínio.

o parâmetro é dado pela razão entre custo por m², sendo influenciado por exemplo pelo padrão da edificação, região e data de consideração.

atualmente, a variação percentual mensal do CUB tem servido como mecanismo de reajuste de preços em contratos de compra de apartamentos em construção e até mesmo como índice do setor da construção civil.