é o método mais preciso para avaliação de custos de uma determinada obra.

para elaboração desse orçamento, é fundamental que o profissional tenha um bom conhecimento dos métodos construtivos e, principalmente, do processo de execução da obra.

para elaboração desse orçamento, é necessário entender o cálculo dos preços unitários.

é um método precário de avaliação de custo, em que se considera o preço total da construção, tomando-se o produto da área construída do edifício pelo custo da unidade em metros quadrados, podendo, inclusive, com base nos índices da construção civil, detalhar o custo por metro quadrado provável, para cada fase da construção.

esse orçamento deve considerar todas as fases do empreendimento, na aquisição dos materiais, contratação de mão de obra, administração geral, pagamento de todos os impostos, taxas e leis sociais, definição do BDI (Bonificação das Despesas Indiretas) e a formação do Preço Final de Venda.