a implantação do projeto se define a partir da sobreposição de três elementos principais: um sistema modular regular, um vazio articulador e o redesenho da topografia.

o partido adotado pressupõe uma intervenção a um só tempo arquitetônica e paisagística, e procura constituir um recinto qualificado claramente delimitado pelos dois pavilhões de habitação.

a organização das edificações do conjunto conformando um pátio valeu-se das premissas urbanas adotadas para o partido além de possibilitar uma condição de “dupla fachada” dos programas de uso coletivo geral que podem dessa forma ativar tanto o pátio interno como a praça pública.

o projeto se realiza a partir de dois sistemas construtivos distintos: um sistema modular industrializado, pré-fabricado, de natureza tectônica, que organiza os espaços típicos que apresentam ordem e repetição, e uma construção pesada, estereotômica, em concreto armado, que redesenha o chão e constrói um embasamento, abrigando os espaços atípicos.

a tensão e a diferenciação entre o desenho do chão e o desenho da construção é uma das questões centrais que se procura explorar na implantação do conjunto.