O custo direto de uma obra refere-se os custos referentes ao pagamento do material, da equipe técnica, de suporte e administrativa, já acrescidos dos encargos sociais, equipamentos do canteiro de obras, taxas e similares.

Imprevistos não entra no cálculo do BDI, pois o cálculo é apenas uma estimativa.

Existem basicamente dois tipos de BDI's: com desoneração e sem desoneração, esta não paga a contribuição ao INSS.

O BDI assegura que o seu lucro não será comprometido com custos indiretos, como imprevistos e tributos.