A profundidade equivalente é o resultado da divisão da área do terreno pela sua frente efetiva.

Frente efetiva é a extensão que acompanha a divisa do lote junto à via pública.

Frente de referência está associada com a largura padrão da via pública.

As características topográficas planimétricas são as mais importantes na avaliação de terrenos.

A consistência do solo considerada é aquela presente durante mais de 6 meses no ano.