De acordo com a NBR 14653-1, a avaliação de bens pode ser definida como uma análise técnica realizada por engenheiro de avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, assim como determinar indicadores da viabilidade de sua utilização econômica, para uma determinada finalidade, situação e data. Analise os procedimentos avaliativos usuais, com a finalidade de identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, o seu custo, bem como aqueles para determinar indicadores de viabilidade com suas respectivas definições.
1. Método comparativo. 2. Método da capitalização da renda. 3. Método evolutivo. 4. Método involutivo.
( ) Identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis. Recomendado para empreendimentos de base imobiliária, tais como shopping-centers, hotéis. ( ) Identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra. Preferencialmente utilizado na busca do valor de mercado de terrenos, casas padronizadas, lojas, apartamentos, escritórios, armazéns, entre outros, sempre que houver dados semelhantes ao avaliando. ( ) Identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização. Indicado para estimar o valor de mercado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando; é o caso de residências de alto padrão, galpões, entre outros. ( ) Identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto. Utilizado no caso de inexistência de dados amostrais semelhantes ao avaliando.
Considerando que não há hierarquia entre esses métodos avaliativos, deve-se optar pela metodologia mais adequada à finalidade da avaliação. Dessa forma, a sequência está correta em

A imagem se refere a uma curva de nível, importante representação topográfica muito utilizada em projetos de estradas e pavimentação. Observe.

Sendo a cota do ponto A definida como HA e a cota do ponto B definida como HB e sabendo que a distância em linha reta entre os dois pontos é de 1 km, qual é a inclinação entre os dois pontos, aproximadamente?

Considere a composição de custos unitários referente à execução de 1 m² de alvenaria de tijolo maciço. Os custos de mão de obra e de materiais para execução de 5 m² de alvenaria são, respectivamente:

A imagem apresenta um diagrama rede PERT-CPM, cujas setas representam as atividades com seus respectivos tempos de execução. Observe.
Determine, a seguir, o caminho crítico presente no diagrama.

A planta a seguir apresenta um esquema elétrico de uma edificação com três cômodos. Observe. Sobre a planta apresentada, analise as afirmativas a seguir.
I. O sistema indicado pelos interruptores a é denominado Tree-Way; esses interruptores são conhecidos como interruptores intermediários. II. Todas as lâmpadas presentes na edificação apresentam a mesma potência, fazendo parte do circuito 3 (único circuito de iluminação indicado na planta). III. A seção nominal mínima para os condutores do circuito 1 e 4 é de 2,5 mm², enquanto para os circuitos 2 e 3 é de 1,50 mm². IV. Não existem circuitos bifásicos apresentados na planta elétrica.
Estão corretas apenas as afirmativas

A planta baixa de uma edificação será seccionada pelo corte AA representado pela marcação a seguir. Analisando os elementos representados, assinale a alternativa que apresenta a solução correta deste corte.

Uma viga caixão quadrada é construída a partir de quatro tábuas, conforme a imagem. Sabendo que o espaçamento entre os pregos é de 30 mm e a viga está submetida a um cisalhamento vertical de magnitude V = 1,2 kN, determine a força cortante em cada prego, aproximadamente.

Em uma estrutura de aço foram utilizados parafusos de 19 mm de diâmetro para unir elementos estruturais de 8 mm de espessura. A união desses elementos seguiu a configuração apresentada na imagem. Observe. A largura líquida e a área líquida desse elemento estrutural utilizadas em seu dimensionamento são, respectivamente:

Uma das etapas mais importante de um projeto executivo é a parte de orçamento. Considere que em um determinado projeto, um orçamento preliminar apresentou os seguintes quantitativos: Para totalizar o custo de uma obra atribui-se a cada serviço uma composição de custos unitários. Para o serviço de alvenaria foram considerados os seguintes insumos: Conforme as tabelas orçamentárias apresentadas e de acordo com os conceitos sobre custos, analise as afirmativas a seguir. I. O quantitativo de serviço a ser realizado para alvenaria é de 100 m². II. O custo unitário do tijolo cerâmico é R$ 0,25. III. O custo unitário é o custo de aquisição ou emprego de uma unidade do insumo. IV. O custo total é definido como o custo total do insumo na composição de custos unitários. V. O custo total para a execução do serviço de alvenaria é de R$ 21,35.
Estão corretas apenas as afirmativas